Estimation théorique
Lieudit Les Bordes,09100 Arvigna (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieudit Les Bordes,09100-Arvigna indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvigna (09022), comprenant 219 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvigna (09022), comprenant 219 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.37 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 42 | LAS BORDOS | 6 | 92 | 1068 | 155000€ | 1685€ |
2022-09-15 | 75 | LAS BORDOS | 3 | 76 | 235 | 98000€ | 1289€ |
2021-04-27 | 15 | TRUFET | 5 | 95 | 2218 | 70000€ | 737€ |
2022-07-11 | 28 | MENET | 7 | 107 | 240 | 110000€ | 1028€ |
2023-02-02 | 5011 | MENET | 4 | 123 | 1370 | 175000€ | 1423€ |
2023-03-23 | 26 | MENET | 4 | 120 | 470 | 58000€ | 483€ |
2020-01-28 | 88 | LANGUIT | 4 | 100 | 1767 | 185000€ | 1850€ |
2021-04-15 | 62 | LANGUIT | 3 | 85 | 754 | 175500€ | 2065€ |
2020-02-19 | 8 | MENET | 4 | 103 | 1281 | 165000€ | 1602€ |
2020-01-02 | 16 | LANGUIT | 5 | 200 | 1398 | 490000€ | 2450€ |
2022-07-29 | 5000 | SOUICH | 3 | 118 | 747 | 185000€ | 1568€ |
2020-01-20 | 58 | SOUICH | 6 | 122 | 1000 | 248000€ | 2033€ |
2020-02-04 | 11 | MARTY | 5 | 132 | 9033 | 155000€ | 1174€ |
2020-08-03 | 9 | ROUBICHOU | 5 | 87 | 738 | 125000€ | 1437€ |
2020-07-01 | 1 | RUE DES PRES | 1 | 90 | 700 | 36000€ | 400€ |
2023-03-29 | 2 | CHE DU CALVAIRE | 2 | 70 | 355 | 115000€ | 1643€ |
2022-09-23 | 12 | LES ISSARDS | 4 | 108 | 177 | 228000€ | 2111€ |
2021-04-29 | 5004 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 118 | 500 | 330000€ | 2797€ |
2023-06-12 | 5004 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 118 | 1310 | 339130€ | 2874€ |
2019-11-12 | 12 | LE SOULA | 3 | 98 | 1580 | 250000€ | 2551€ |
2021-04-22 | 4 | PL DE L'EGLISE | 3 | 114 | 461 | 203300€ | 1783€ |
2023-05-09 | 67 | LES ISSARDS | 5 | 133 | 784 | 117500€ | 883€ |
2020-03-18 | 30 | LA TEULIERE ET LE PIGNIER | 6 | 160 | 121 | 272400€ | 1703€ |
2022-12-16 | 14 | CHE DU TURET | 5 | 110 | 3615 | 310000€ | 2818€ |
2019-10-17 | 3 | LA PLANO | 3 | 78 | 1758 | 105000€ | 1346€ |
2022-09-26 | 1 | CHE DE CALZAN | 4 | 116 | 1480 | 267900€ | 2309€ |
2019-09-28 | 81 | LA PLANO | 4 | 90 | 926 | 146750€ | 1631€ |
2020-03-16 | 12 | LE FERRATCHAT | 4 | 91 | 986 | 151600€ | 1666€ |
2019-06-28 | 79 | LA BARTHE D EN HAUT | 3 | 65 | 2942 | 145000€ | 2231€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DU FERRATCHAT | 4 | 98 | 470 | 180000€ | 1837€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DU FERRATCHAT | 3 | 66 | 501 | 180000€ | 2727€ |
2020-05-29 | 1 | LE FERRATCHAT | 4 | 99 | 501 | 185000€ | 1869€ |
2023-01-24 | 7 | CHE DU TURET | 7 | 229 | 3003 | 285000€ | 1245€ |
2022-11-10 | 17 | VIRA-VILLAGE | 4 | 124 | 71 | 80000€ | 645€ |
2023-04-11 | 20 | RUE ALPHONSE RESCANIERES | 5 | 130 | 387 | 225000€ | 1731€ |
2021-01-11 | 22 | VIRA-VILLAGE | 6 | 174 | 75 | 190000€ | 1092€ |
2022-02-24 | 4 | CHE DE LA CROIX | 3 | 90 | 35 | 75000€ | 833€ |
2021-03-30 | 4 | RUE ALPHONSE RESCANIERES | 5 | 150 | 100 | 100000€ | 667€ |
2020-10-30 | 15 | FROUMATJAT | 5 | 119 | 928 | 218000€ | 1832€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DES COUTELIERS | 3 | 84 | 54 | 98000€ | 1167€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DES COUTELIERS | 3 | 63 | 90 | 75000€ | 1190€ |
2022-12-27 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 130 | 312 | 115000€ | 885€ |
2021-10-05 | 6 | RUE DES COUTELIERS | 3 | 90 | 105 | 117000€ | 1300€ |
2021-08-02 | 18 | CHE DE LA GRAOUSSE | 6 | 146 | 1664 | 222223€ | 1522€ |
2021-01-22 | 3 | RUE ALPHONSE RESCANIERES | 5 | 146 | 140 | 103000€ | 705€ |
2022-04-06 | 3 | CHE DE COUMO TISOU | 4 | 143 | 922 | 300000€ | 2098€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 60 | 610 | 50000€ | 833€ |
2019-09-20 | 49 | LE COUMEL | 3 | 110 | 1600 | 136792€ | 1244€ |
2022-05-30 | 4 | CHE DE LOUTHIAIRE | 5 | 121 | 1000 | 220000€ | 1818€ |
2019-11-27 | 6 | RTE DU COL | 4 | 60 | 142 | 34000€ | 567€ |
2020-12-23 | 12 | CHE DE FOURMAGEAT | 4 | 109 | 1621 | 204200€ | 1873€ |
2022-12-02 | 5 | CAR DU PAL | 6 | 130 | 2059 | 236550€ | 1820€ |
2021-06-21 | 3 | RUE JULIETTE GIRET | 4 | 179 | 980 | 290000€ | 1620€ |
2021-09-21 | 17 | RUE DE COLS | 6 | 118 | 560 | 170000€ | 1441€ |
2020-12-22 | 4 | CAR DU PAL | 3 | 89 | 889 | 203020€ | 2281€ |
2020-10-16 | 25 | CHE DE MIQUELOU | 4 | 113 | 1090 | 160000€ | 1416€ |
2022-10-10 | 10 | CHE DE MIQUELOU | 5 | 90 | 1392 | 183000€ | 2033€ |
2022-01-21 | 5 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 108 | 508 | 156000€ | 1444€ |
2022-10-03 | 5 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 108 | 508 | 200000€ | 1852€ |
2023-03-22 | 139 | COLS | 4 | 86 | 579 | 130000€ | 1512€ |
2019-08-01 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 103 | 38 | 89000€ | 864€ |
2021-06-30 | 9 | RUE JULIETTE GIRET | 3 | 79 | 715 | 210000€ | 2658€ |
2021-02-24 | 1 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 95 | 30 | 105000€ | 1105€ |
2022-09-08 | 13 | RUE JULIETTE GIRET | 6 | 144 | 978 | 170000€ | 1181€ |
2020-11-02 | 4 | IMP DU MERCADAL | 7 | 220 | 3829 | 417375€ | 1897€ |
2019-07-03 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 130 | 1575 | 102000€ | 785€ |
2020-05-16 | 6 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 130 | 642 | 120000€ | 923€ |
2021-02-16 | 6 | CHE DE PECHAUD | 5 | 97 | 840 | 159037€ | 1640€ |
2020-12-04 | 5001 | CHE DE PECHAUD | 5 | 170 | 485 | 132500€ | 779€ |
2023-03-07 | 11 | IMP DE MIQUELOU | 5 | 130 | 1830 | 279900€ | 2153€ |
2021-10-14 | 11 | LA GUINGUETTE | 5 | 102 | 500 | 183100€ | 1795€ |
2021-02-05 | 4 | CHE DE PECHAUD | 4 | 91 | 121 | 80000€ | 879€ |
2022-02-18 | 13 | IMP DE MIQUELOU | 4 | 100 | 778 | 75000€ | 750€ |
2020-01-23 | 16 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 90 | 470 | 110000€ | 1222€ |
2021-09-16 | 2 | CHE DE LA FOUNTASSO | 5 | 116 | 1000 | 54000€ | 466€ |
2019-07-10 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 121 | 958 | 180650€ | 1493€ |
2021-09-28 | 16 | LA GUINGUETTE | 3 | 77 | 407 | 195000€ | 2532€ |
2021-03-16 | 41 | RUE JULIETTE GIRET | 4 | 101 | 538 | 107000€ | 1059€ |
2022-08-24 | 11 | AV DE L'OURM | 5 | 145 | 829 | 320000€ | 2207€ |
2023-06-16 | 4 | LA GUINGUETTE | 4 | 85 | 688 | 169000€ | 1988€ |
2021-05-18 | 2 | CHE DU STADE | 4 | 120 | 1062 | 233070€ | 1942€ |
2020-03-02 | 2 | CHE DU STADE | 4 | 110 | 851 | 175000€ | 1591€ |
2023-06-12 | 3 | LA GUINGUETTE | 4 | 85 | 558 | 165000€ | 1941€ |
2022-10-26 | 18 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 112 | 1651 | 255000€ | 2277€ |
2020-10-23 | 295 | LA GUINGUETTE | 4 | 85 | 577 | 162000€ | 1906€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DE LAGAL | 4 | 92 | 1030 | 103320€ | 1123€ |
2021-02-12 | 5016 | CHE DU FALGA | 4 | 106 | 542 | 208550€ | 1967€ |
2020-06-03 | 18 | AV DE LA TIEGE | 7 | 237 | 1230 | 200000€ | 844€ |
2023-03-30 | 6 | CHE DES COUSTETES | 4 | 96 | 1342 | 278000€ | 2896€ |
2019-10-14 | 6 | CHE DU FALGA | 4 | 95 | 1171 | 41000€ | 432€ |
2020-06-05 | 2 | LOT LE FALGA | 4 | 87 | 747 | 132000€ | 1517€ |
2022-08-09 | 206 | CAMP DES ENFANTS | 4 | 100 | 17 | 195000€ | 1950€ |
2020-08-06 | 3 | AV DE LA TIEGE | 6 | 175 | 1599 | 228000€ | 1303€ |
2019-09-18 | 11 | CHE DES COUSTETES | 4 | 168 | 934 | 252000€ | 1500€ |
2022-09-20 | 10 | CHE DES COUSTETES | 5 | 141 | 1387 | 270000€ | 1915€ |
2019-10-21 | 9 | CHE DE LA BARRAQUE | 4 | 92 | 3057 | 80000€ | 870€ |
2021-03-03 | 14 | CHE DES COUSTETES | 5 | 111 | 212 | 182000€ | 1640€ |
2022-05-13 | 2 | AV DE LA TIEGE | 4 | 98 | 700 | 165000€ | 1684€ |
2019-10-31 | 18 | CHE DES COUSTETES | 4 | 116 | 1191 | 237000€ | 2043€ |
2023-03-17 | 18 | CHE DES COUSTETES | 4 | 116 | 1191 | 285600€ | 2462€ |
2022-07-04 | 20 | CHE DES COUSTETES | 4 | 99 | 1195 | 223500€ | 2258€ |
2019-12-02 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 4247 | 140000€ | 1556€ |
2022-03-31 | 22 | CHE DES COUSTETES | 4 | 84 | 1471 | 173000€ | 2060€ |
2021-01-22 | 9 | AV DE LA GARE | 4 | 105 | 305 | 140000€ | 1333€ |
2021-07-12 | 7 | RUE DU PUITS | 5 | 150 | 403 | 70000€ | 467€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DU PUITS | 5 | 150 | 403 | 90000€ | 600€ |
2022-08-25 | 10 | RUE PRINCIPALE | 5 | 109 | 50 | 93600€ | 859€ |
2019-06-29 | 3 | RUE DU PUITS | 3 | 90 | 350 | 60000€ | 667€ |
2020-07-22 | 20 | RUE JULES AMOUROUX | 4 | 70 | 317 | 113000€ | 1614€ |
2021-11-05 | 43 | RUE JULES AMOUROUX | 2 | 61 | 30 | 99000€ | 1623€ |
2023-04-26 | 8 | RUE DE SABOYE | 4 | 264 | 2135 | 600000€ | 2273€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 101 | 222 | 149500€ | 1480€ |
2021-07-28 | 48 | LABARRIERE HAMEAU | 5 | 200 | 804 | 400000€ | 2000€ |
2022-08-11 | 41 | RUE JULES AMOUROUX | 3 | 100 | 413 | 143000€ | 1430€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 82 | 107 | 115000€ | 1402€ |
2020-03-16 | 39 | RUE JULES AMOUROUX | 4 | 157 | 77 | 170500€ | 1086€ |
2019-12-10 | 37 | RUE JULES AMOUROUX | 4 | 97 | 71 | 44500€ | 459€ |
2022-05-24 | 2 | RUE JULES AMOUROUX | 7 | 324 | 506 | 104581€ | 323€ |
2019-12-10 | 2 | RUE JULES AMOUROUX | 7 | 324 | 506 | 220000€ | 679€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DES ECOLES | 2 | 56 | 945 | 100000€ | 1786€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DE RIGAIL | 4 | 130 | 76 | 100000€ | 769€ |
2019-07-18 | 13 | CHE DU STADE | 5 | 162 | 200 | 145000€ | 895€ |
2022-10-06 | 13 | CHE DU STADE | 5 | 162 | 200 | 155000€ | 957€ |
2021-06-07 | 15 | RUE JULES AMOUROUX | 6 | 120 | 55 | 69000€ | 575€ |
2023-01-19 | 13 | RUE JULES AMOUROUX | 2 | 50 | 50 | 25000€ | 500€ |
2021-03-19 | 7 | RUE JULES AMOUROUX | 2 | 53 | 53 | 79000€ | 1491€ |
2021-11-26 | 1 | PL DE L'EGLISE | 4 | 88 | 143 | 90000€ | 1023€ |
2020-02-13 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 50 | 124000€ | 1240€ |
2023-04-07 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 50 | 144000€ | 1440€ |
2020-11-27 | 11 | RUE JULES AMOUROUX | 3 | 100 | 86 | 109800€ | 1098€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 565 | 165000€ | 1737€ |
2019-11-12 | 24 | RUE DE RIGAIL | 5 | 88 | 285 | 134000€ | 1523€ |
2020-10-30 | 9 | RUE DU MAS | 6 | 180 | 748 | 199000€ | 1106€ |
2021-02-08 | 11 | RUE DU MAS | 4 | 125 | 871 | 200970€ | 1608€ |
2023-06-14 | 12 | RUE DE DERRIERE | 3 | 98 | 135 | 175000€ | 1786€ |
2020-09-16 | 3 | PL DE L EGLISE | 6 | 187 | 538 | 40596.5€ | 217€ |
2022-09-13 | 95 | LE VIGNE | 7 | 221 | 1254 | 119000€ | 538€ |
2020-07-09 | 5 | CHE DU PUJOULET | 3 | 149 | 1285 | 280750€ | 1884€ |
2021-09-30 | 15 | JOULIEU-HAMEAU | 3 | 132 | 635 | 56000€ | 424€ |
2019-10-30 | 4 | IMP DU VIGNE | 5 | 120 | 1400 | 190000€ | 1583€ |
2020-05-13 | 2 | LA PLAINE | 5 | 193 | 180 | 55000€ | 285€ |
2021-04-13 | 8 | CHE DE SARDY | 6 | 87 | 783 | 208173€ | 2393€ |
2020-02-13 | 1 | CAUSINIERES | 3 | 72 | 1078 | 135000€ | 1875€ |
2023-03-15 | 22 | RUE DES PYRENEES | 8 | 198 | 1310 | 354300€ | 1789€ |
2023-04-21 | 6 | CHE DE SARDY | 4 | 115 | 1023 | 75000€ | 652€ |
2022-05-03 | 3 | GASTON HAMEAU | 6 | 100 | 59 | 90000€ | 900€ |
2020-09-21 | 33 | GASTON HAMEAU | 4 | 100 | 78 | 92300€ | 923€ |
2022-09-26 | 16 | RUE DES PYRENEES | 5 | 92 | 640 | 145000€ | 1576€ |
2020-08-20 | 31 | RUE DES PYRENEES | 5 | 88 | 653 | 155000€ | 1761€ |
2022-09-29 | 50 | DREUILH HAMEAU | 3 | 116 | 470 | 138000€ | 1190€ |